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    開封市

    開封市自然資源和規劃局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告汴自然資告字〔2022〕17號

    發布時間: 2022-11-15 16:51:35 瀏覽量: 發稿人:開封市公共資源交易信息網

    開封市自然資源和規劃局

    國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

    汴自然資告字202217

     

        經開封市人民政府批準,開封市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓202225號~43號宗地國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

    出讓宗地情況表

    宗地編號   (簡稱)

    宗 地 位 置

    規劃設計條件

    出讓  年限

    現狀

    競買     保證金   (萬元)

    起始價  (萬元)

    增價幅度(萬元)

    202225號(宗地開封市汴東產業集聚區汴京路以南、東昌路以西BD0202-03)宗地

    東至城市綠線,南至規劃路道路紅線,西至規劃用地邊界線、東興路道路紅線,北至規劃用地邊界線、城市綠線。

    規劃面積:37584.19                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.0/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:10% 

    配建9個班的幼兒園一處,用地面積不應小于4860.0平方米,建筑面積不應小于2819.0平方米。                                                                             

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    2300

    11444.39

    57

    202226號(開封市汴東產業集聚區東安路西側、昌盛路南側BD0205-02)宗地

    東至東安路道路紅線,南至規劃用地邊界線,西至城市綠線,北至昌盛路道路紅線。

    規劃面積:63382.24                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.10/h                                                建筑密度:25%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:10%                                                                                

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    4200

    20535.89

    96

    202227號(開封市汴東產業集聚區汴京路以北、東安路西側BD0205-01地塊 )宗地

    東至東安路道路紅線、規劃用地邊界線,南至城市綠線,西至城市綠線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:30503.8                                                                        規劃用途:中小學用地(A33                                           容積率:0.8/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:35.0%                                                                                                          

    科教用地50

    凈地

    700

    3019.88

    46

    202228號(開封市汴東產業集聚區汴京路以北、東安路西側BD0205-03地塊)宗地

    東至東安路道路紅線,南至規劃用地邊界線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:8236.67                                                                        規劃用途:服務設施用地(R22                                          容積率:0.8/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:30.0%                                                                                                    

    公共管理與服務50

    凈地

    200

    815.44

    13

    202229號(北外環路以南、金明大道東側CB0103-021#)地塊)宗地

    東至規劃用地邊界線,南至城市綠線,西至金明大道道路紅線,北至規劃城市綠線。

    規劃面積:53758.37                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.20/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:15.020%

     宗地內按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于710 m2配建老年人日間照料中心一處。                                                                              

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    8100

    40318.78

    81

    202230號(開封新區十大街東側、東京大道以南XQ0702-02地塊)宗地

    東至規劃路道路紅線,南至規劃路道路紅線,西至十大街道路紅線,北至城市綠線。

    規劃面積:37458.97                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.50/h                                                建筑密度:40%                                                         綠地率:30.0%                            商住比:30%

    宗地內按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于700 m2配建老年人日間照料中心一處。                                                                             

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    5700

    28094.23

    57

    202231號(開封市城北區復興大道以北,東官莊街以西CB0307-03地塊)宗地

    東至城市綠線,南至城市綠線,西至東官莊西街道路紅線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:11917.51                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.0/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:10%

    按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于720 m2配建老年人日間照料中心一處。                                                                              

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    1000

    4790.84

    18

    202232號(開封市城北片區夷山大街以西、規劃路以南CB0609-06地塊)宗地

    東至規劃用地邊界線,南至城市綠線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:8213.8                                                                        規劃用途:社會福利用地用地(A6)養老設施                                                  容積率:1.5/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:40.0%                                                                                              

    服務設施用地50

    凈地

    300

    1281.36

    13

    202233號(開封新區七大街東側、金耀路以北XQ0901-02地塊)宗地

    東至規劃用地邊界線、規劃路道路紅線,南至城市綠線,西至規劃用地邊界線、七大街道路紅線,北至規劃用地邊界線、規劃路道路紅線。

    規劃面積:67283.2                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.50/h                                                建筑密度:25%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:5% 

    應配建12個班的幼兒園一處,其用地面積不應小于6480.0平方米,建筑面積不應小于4212.0平方米。按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于370 m2配建老年人日間照料中心一處。                                                                              

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    10100

    50462.40

    101

    202234號(西南片區園區四號路東側、園區三號路北側XN1101-09地塊)宗地

    東至規劃路四道路紅線,西至園區四號路道路紅線,南至園區三號路道路紅線,北至規劃路三道路紅線。

    規劃面積:95554.4                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.20/h                                                建筑密度:25%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:10% 

    應配建12個班的幼兒園一處,其用地面積不應小于6480.0平方米,建筑面積不應小于4212.0平方米。按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于750 m2配建老年人日間照料中心一處。                                                                             

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    6000

    29526.31

    144

    202235號(西南片區開尉路以西、園區三號路北側XN1101-10地塊)宗地

    東至城市綠線,南至園區三號路道路紅線,西至規劃路四道路紅線,北至城市綠線。

    規劃面積:36521.9                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:≥1.01.70/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:30.0%                            商住比:10%                                                                               

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    2200

    10573.10

    55

    202236號(夷山大街西側、復興大道以北CB0106-07地塊)宗地

    東至夷山大街道路紅及規劃用地邊界線,南至規劃城市綠線,西至規劃用地邊界線,北至規劃城市綠線。

    規劃面積:40519.48                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.0/h                                                建筑密度:25%                                                         綠地率:35.0%                                              商住比:10%

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    6100

    30389.61

    61

    202237號(開封新區一大街以東,附一大街以北XQ0501-01地塊)宗地

    東至規劃城市綠線、規劃用地邊界線,南至規劃附一大街道路紅線、規劃路道路紅線及規劃用地邊界線,西至規劃一大街道路紅線及規劃用地邊界線,北至規劃城市綠線、規劃用地邊界線。

    規劃面積:52287.76                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                          容積率:1.01.90/h                                    建筑密度:30.0%                                          綠地率:35.0%                                                      商住比:10.0%

    應配建12個班的幼兒園一處,其用地面積不應小于6480.0平方米,建筑面積不應小于4212.0平方米。

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    7900

    39215.82

    79

    202238號(自貿區晉安西路北側、十一大街東側ZM05D-04地塊)宗地

    東至規劃路道路紅線,南至城市綠線及規劃用地邊界線,西至城市綠線及規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:26862.6                                                                        規劃用途:商服用地(B1)商務用地(B2                                                   容積率:3.0/h                                     建筑密度:40%                                               綠地率:25.0%

    商服用地40

    凈地

    2900

    14143.16

    41

    202239號(自貿區十一大街東側、規劃路北側ZM05D-03地塊)宗地

    東至規劃路道路紅線,南至規劃路道路紅線,西至城市綠線,北至規劃路道路紅線。

    規劃面積:30113.8                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.50/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:5%

    宗地內按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于200 m2配建老年人日間照料中心一處。

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    4600

    22585.35

    46

    202240號(自貿區十大街西側、晉安西路北側ZM05D-06地塊)宗地

    東至十大街道路紅線,南至城市綠線,西至規劃路道路紅線,北至規劃路道路紅線。

    規劃面積:69521.8                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2商服用地(B1                                                   容積率:1.02.50/h                                                建筑密度:30%                                                         綠地率:35.0%                            商住比:5%

    應配建12個班的幼兒園一處,其用地面積不應小于6480.0平方米。宗地內按照建筑面積不小于0.3m2/戶且不小于200 m2配建老年人日間照料中心一處。

     

    商服用地40年住宅用地70

    凈地

    11000

    52141.35

    105

    202241號(開封市古城片區雙龍巷北側GC0806-24地塊)宗地

    東至內環路道路紅線,南至雙龍巷道路紅線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:1431.3                                                                        規劃用途:商服用地(B1                                              容積率:1.0/h                                     建筑密度:60%

    商服用地40

    凈地

    400

    1612.3595

    3

    202242號(開封市古城片區雙龍巷北側GC0806-22地塊)宗地

    東至規劃用地邊界線,南至雙龍巷道路紅線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:1068.7                                                                        規劃用途:文化設施用地(A2                                                   容積率1.0/h                                                建筑密度:60%

    文化設施50

    凈地

    250

    1203.9

    2

    202243號(開封市清明上河片區華夏大道以北左樓路西側QM0201-09地塊)宗地

    東至左樓道路紅線,南至規劃城市綠線,西至規劃路道路紅線,北至規劃用地邊界線。

    規劃面積:2742.53                                                                        規劃用途:社會福利用地(A6)(養老設施)                                              容積率:1.20/h                                     建筑密度:30%                                    綠地率:40.0%

    公共管理與服務50

    凈地

    60

    275.63

    5

    注:1、出讓宗地界址、空間范圍及規劃設計條件等具體情況以《出讓文件》及《規劃設計條件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。3、宗地內,規劃設計條件中配建的幼兒園、老年人日間照料中心。根據開封市人民政府《關于印發開封市城鎮小區配套建設中小學校幼兒園移交管理辦法的通知》(汴政〔202123號)、開封市民政局、開封市住房和城鄉建設局、開封市自然資源和規劃局《關于加強開封市新建小區配建社區養老服務設施規劃、建設、移交與管理工作的通知》(汴民文〔202134號)規定,建成后,由受讓人無償移交給教育主管部門、民政局。

    一、競買人資格

    中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可獨立申請或者聯合申請。

    存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執行人的等情形之一的企業或個人,不得參與國有建設用地使用權競買。

    二、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓通過開封市自然資源和規劃局網上交易系統進行。登陸開封市自然資源和規劃局網上交易系統(開封市公共資源交易信息網,網址:http//:www.52shanpin.com/)注冊成為會員,足額交納競買保證金的申請人,均可參加網上掛牌出讓活動。

    競買人根據網上交易系統隨機生成的競買保證金子賬號按時足額支付競買保證金。同時競買多宗出讓土地的,應分別支付競買保證金。

    本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價,為無底價掛牌。按照價高者得原則確定競得入選人。

    三、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《開封市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。注冊成為會員的申請人可于20221214日前,在網上瀏覽或下載出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加競買。

    四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓提交申請、交納競買保證金時間為20221115830分至2022121410時止。申請人應當在掛牌報名截止前在系統上提交競買申請并足額交納競買保證金。

    五、報價時間分別為:

    202225號宗地:2022125830分至2022121610時。

    202226號宗地:2022125830分至202212161020分。

    202227號宗地:2022125830分至202212161040分。

    202228號宗地:2022125830分至2022121611時。

    202229號宗地:2022125830分至202212161120分。

    202230號宗地:2022125830分至202212161140分。

    202231號宗地:2022125830分至2022121612時。

    202232號宗地:2022125830分至2022121613時。

    202233號宗地:2022125830分至202212161320分。

    202234號宗地:2022125830分至202212161340分。

    202235號宗地:2022125830分至2022121614時。

    202236號宗地:2022125830分至202212161420分。

    202237號宗地:2022125830分至202212161440分。

    202238號宗地:2022125830分至2022121615時。

    202239號宗地:2022125830分至202212161520分。

    202240號宗地:2022125830分至202212161540分。

    202241號宗地:2022125830分至2022121616時。

    202242號宗地:2022125830分至202212161620分。

    202243號宗地:2022125830分至202212161640分。

    本次出讓的事項如有變更,將在中國土地市場網、開封日報、開封市自然資源和規劃局網上交易系統(開封市公共資源交易信息網,網址:http//:www.52shanpin.com/)發布變更公告或發出書面通知,屆時以變更公告和書面通知為準。

    六、聯系地址及方式

    聯系地址:開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科(開封市市民之家六樓)

    聯系電話:(037123991067  18537869770  16668272277

    聯系人:   路保軍      邱峰

    聯系地址:開封市公共資源交易中心受理組織部(開封市市民之家五樓)

    聯系電話:(037123859187    15837821915    

    聯系人:           張永杰

                             

    開封市自然資源和規劃局

                             開封市公共資源交易中心

                                 20221115

     


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