2020－11號〔運糧河片區規劃三路北側、二十四大街東側YLXB01-06地塊〕
開封市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
汴自然資告字〔2020〕4號
經開封市人民政府批準，開封市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓2020－5號～13號宗地國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
出讓宗地情況表
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宗地 編號 （簡稱） |
宗地 位置 |
凈用地 面積 (m2) |
土地 用途 |
容 積率 （萬㎡/h㎡） |
建筑 密度 （%） |
商住比 (%) |
綠地 率 （%） |
出讓 年限 |
現狀 |
競買 保證金 (萬元) |
起始價 (萬元) |
增價幅度 (萬元) |
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2020－5號〔古城片法院街北側、半畝園西側GC0601-04地塊〕 |
東至規劃用地邊界線，南至法院街道路紅線，西至規劃用地邊界線，北至規劃用地邊界線。 |
13164.6 |
康體娛樂、商業用地 |
≤1.0 |
≤45 |
≥35 |
商業服務 用地40年 |
凈地 |
1100 |
5074.9533 |
20 |
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2020－6號〔一大街以西、站前路北側XQ0302-02（2#）地塊〕 |
東至規劃用地邊界線，南至站前路道路紅線，西至規劃用地邊界線，北至規劃用地邊界線。 |
46996.5 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤10 |
≥35 |
商業服務 用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
7100 |
35247.3750 |
71 |
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2020－7號〔開封市五一路以西、濱河路以南2#地塊〕 |
東至五一路道路紅線，南至文明街道路紅線，西至規劃用地邊界線，北至規劃用地邊界線。 |
3049.3 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤2.70 |
≤43 |
|
≥35 |
商業服務 用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
500 |
2286.9750 |
5 |
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2020－8號〔新區啟動區一大街以西、安康路以南XQ1601-02地塊〕 |
東至城市綠線，南至城市綠線，西至城市綠線，北至城市綠線。 |
48416.4 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤2.20 |
≤30 |
≤20 |
≥35 |
商業服務 用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
8000 |
39943.5300 |
73 |
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2020－9號〔開封市城北片區復興北路南側、規劃路東側CB0106-01地塊〕 |
東至規劃用地邊界線，南至規劃路道路紅線及規劃用地邊界線，西至規劃路道路紅線，北至規劃復興北路道路紅線。 |
24949.7 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤10 |
≥35 |
商業服務 用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
3800 |
18712.2750 |
38 |
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2020－10號〔開封市城北片區復興大道北側、規劃路東側CB0106-06地塊〕 |
東至規劃用地邊界線，南至復興大道道路紅線，西至規劃路道路紅線，北至規劃用地邊界線。 |
18101.2 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤40 |
≤40 |
≥35 |
商業服務 用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
2800 |
13575.9000 |
28 |
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2020－11號〔運糧河片區規劃三路北側、二十四大街東側YLXB01-06地塊〕 |
東至規劃用地邊界線，南至規劃三路道路紅線及城市綠線，西至二十四大街道路紅線及城市綠線，北至公共通道道路中心線。 |
43750.6 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤2.80 |
≤30 |
≤8 |
≥35 |
商業服務 用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
6600 |
32812.9500 |
66 |
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2020－12號〔運糧河片區東京大道南側、二十四大街東側YLXB01-05（2#）地塊〕 |
東至規劃用地邊界線，南至公共通道道路中心線，西至二十四大街道路紅線，北至東京大道道路紅線。 |
18447 |
商業服務 |
≤4.30 |
≤40 |
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≥35 |
商業服務 用地40年 |
凈地 |
1200 |
5672.4525 |
28 |
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2020－13號〔開封新區十大街以西、金耀路以南地塊〕 |
東至十大街道路紅線，西至規劃用地邊界線，南至規劃路道路紅線，北至金耀路道路紅線及用地規劃邊界線。 |
86587.6 |
商業服務、住宅 |
≥1.0且≤1.80 |
≤30 |
≤10 |
≥35 |
商業服務用地40年住宅用地70年 |
凈地 |
13000 |
64940.7000 |
130 |
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注：1、出讓宗地界址、空間范圍等具體情況以《出讓文件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。 |
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一、競買人資格
1.2020－5號宗地競買人須具有A級以上旅游景區質量等級的旅游企業。
2.2020－6號～13號宗地：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可獨立申請或者聯合申請。
存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執行人的等情形之一的企業或個人，不得參與國有建設用地使用權競買。
二、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓通過開封市自然資源和規劃局網上交易系統進行。登陸開封市自然資源和規劃局網上交易系統（開封市公共資源交易信息網，網址：http//:www.52shanpin.com/）注冊成為會員，足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌出讓活動。
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，為無底價掛牌。按照價高者得原則確定競得入選人。
三、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《開封市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。注冊成為會員的申請人可于2020年6月16日前，在網上瀏覽或下載出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。
四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓提交申請、交納競買保證金時間為2020年5月15日8時30分至2020年6月16日10時止。申請人應當在掛牌報名截止前在系統上提交競買申請并足額交納競買保證金。
五、報價時間分別為：
2020－5號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日10時30分。
2020－6號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日11時。
2020－7號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日11時30分。
2020－8號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日12時。
2020－9號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日13時30分。
2020－10號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日14時。
2020－11號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日14時30分。
2020－12號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日15時。
2020－13號宗地：2020年6月4日8時30分至2020年6月18日15時30分。
六、本次出讓的事項如有變更，將在中國土地市場網、開封日報、開封市自然資源和規劃局網上交易系統（開封市公共資源交易信息網，網址：http//:www.52shanpin.com/）發布變更公告或發出書面通知，屆時以變更公告和書面通知為準。
七、競買保證金繳入銀行賬戶
開戶單位：開封市公共資源交易中心有限公司
賬 號： 00000114581070362012
開 戶 行：河南汴京農村商業銀行股份有限公司
行 號：402492001012
八、聯系地址及方式
聯系地址：開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科（開封市市民之家六樓）
聯系電話：（0371）23991071 19837808781 13937825228
聯系人： 黃光明 邱峰
聯系地址：開封市公共資源交易中心交易組織部（開封市市民之家五樓）
聯系電話：（0371）23859187 13837854750
聯系人： 郭進超 金麗娜
開封市自然資源和規劃局
開封市公共資源交易中心
2020年5月15日
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