開封市順河回族區夏寨公寓項目

招標公告

一、招標條件

開封市順河回族區夏寨公寓項目已由開封汴東先進制造業開發區管理委員會以2211-410203-04-05-395031號文批準建設，招標人為開封市順發投資有限公司，建設資金為自籌資金，資金已落實，該項目已具備招標條件?，F委托開封市潤德工程管理有限公司對該項目進行公開招標，歡迎具有相應資質的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：開封市順河回族區夏寨公寓項目

2、招標編號：KFRD-2022-28

3、投資金額：3785.95萬元

4、建設地點：開封市順河回族區本項目位于順河回族區汴京大道以南、宏達大道以西

5、項目規模及內容

本項目建設規模內容主要涉及夏寨新村1#、2#、10#樓，其中：1#樓：總建筑面積17557.23㎡。配套底商建筑面積7558.53㎡、公寓建筑面積9842.30㎡、物業管理用房建筑面積156.60㎡；2#樓：住宅建筑面積3073.89㎡；10#樓：住宅建筑面積4402.85㎡。合計270套租賃住房，其中50㎡戶型200套，90㎡戶型48套，140㎡戶型22套。其中1#樓包含租賃住房入戶門以內的所有室內裝修項目（含頂棚、樓地面、墻面、門窗、給排水、家具電器等），2#及10#樓包含內墻、頂棚抹灰，地面水泥砂漿找平等室內裝修項目。

6、標段劃分：本項目共劃分2個標段

第一標段：開封市順河回族區夏寨公寓項目EPC總承包

第二標段：開封市順河回族區夏寨公寓項目監理

7、招標內容及范圍：

第一標段：本項目設計、配套設施購置、施工等全過程的管理及組織實施和招標文件包含的全部內容。

第二標段：本項目前期準備階段、施工階段及缺陷責任期階段的全過程監理服務

8、計劃工期：180日歷天（含設計部分）

9、監理服務期限：隨施工工期及缺陷責任期等全過程監理

10、質量要求：

第一標段：設計質量標準達到國家現行法律、法規及技術標準要求；工程建設質量達到現行有關施工質量驗收規范要求，并經驗收達到合格標準。

第二標段：執行國家現行質量驗收合格標準。

三、投標人的資格要求

3.1本項目第一標段接受聯合體投標，但聯合體成員數量不得超過2家。第二標段不接受聯合體投標。

聯合體投標須具備以下條件：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；

（4）聯合體牽頭人必須是施工方。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章；

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑CA數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯合體成員無需此項操作。

3.2第一標段（EPC總承包）：

3.2.1資質要求：投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業執照；須同時具有①工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質②建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質。聯合體施工方須具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，自行承諾，格式自擬。

3.2.2主要負責人資格要求：

設計負責人（若為聯合體投標，即為承擔設計任務方設計負責人）：擬派設計負責人須具備相關專業中級及以上技術職稱；且具有一級注冊建筑師執業資格；

項目經理（若為聯合體投標，即為承擔施工任務方項目經理）：擬派項目經理具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證；且未擔任其他在建工程的項目經理（出具無在建工程承諾書）。

3.3第二標段（監理）：

3.3.1資質要求：投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業執照；具有房屋建筑工程監理丙級及以上資質或監理綜合資質。

3.3.2項目總監資格要求：擬派項目總監須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格。

3.4財務要求：投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態，提供2019年度、2020年度、2021年度經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告（成立不足三年的企業按實際成立年限提供，新成立企業無審計報告須提供近期基本開戶銀行開具的資信證明；聯合體投標的；牽頭人提供即可）。

3.5社保要求：本項目擬投入人員（含授權委托人）均需為本單位員工，提供近3個月在本單位繳納社會保險的證明（新入職員工不足3個月的從聘用之日算起，若符合免征條件等其他情況應提供相應證明材料或書面承諾說明。如有其他特殊情況應附相關證明材料）。

3.6信譽要求： 禁止失信被執行人參加本項目投標活動，被列入失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人拒絕參加本項目的投標。提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執行人”查詢結果頁面截圖（此項查詢主體包含企業、企業法定代表人、項目經理、設計負責人、項目總監）、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”查詢結果頁面截圖、“中國政府采購”網站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果頁面截圖。在全國建筑市場監管公共服務平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與本項目投標，須提供網上查詢截圖（查詢對象包含企業、項目經理、設計負責人、項目總監）。投標人遞交投標文件至與招標人簽訂合同期間一旦發現投標人存在信用問題，招標人均有權取消其中標資格（查詢時間必須是在本公告發布之后，聯合體投標的，聯合體成員各方均需提供）。

3.7單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關信息）。

3.8本項目招標過程中項目經理、設計負責人、項目總監不得以任何理由更換。

 四、招標文件的獲取

4.1公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網站 http://www.52shanpin.com/kfggzy/ 登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑 CA 密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4請潛在投標人、供應商時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息，潛在投標人、供應商可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.52shanpin.com首頁“流程公開”里查詢招標文件。

4.5 CA密鑰辦理關注中心網站-工作動態-重要通知相關內容。

五、招標文件的遞交

5.1 投標人只需遞交電子投標文件。

5.2 電子投標文件上傳截止時間：2023年01月30日09時30分。

5.3電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.52shanpin.com/kfggzy/）會員系統中加密上傳；

5.4 加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；

5.5 本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄不見面開標大廳，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）

六、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上同時發布。

七、聯系方式

招標人：開封市順發投資有限公司

地  址：開封市順河回族區東郊鄉汴京大道東段路南10號

聯系人：王女士    聯系電話：0371-22058580

 

招標代理機構：開封市潤德工程管理有限公司 

地址：河南自貿試驗區開封片區鄭開大道七大街綠地創客中心7號樓401室

聯系人：吳女士      聯系方式： 0371-22169892

 

監督部門：開封市建設工程招投標辦公室

聯系電話：0371-23801488