開封市

汴京公園房產和百畝崗村林地公開招租項目

發布時間: 2020-06-15 11:36:33 瀏覽量: 發稿人:開封市公共資源交易信息網

受委托,我公司定于20206241500開封市民之家五樓市公共資源交易中心會議室公開拍賣:1、開封市汴京大道252號汴京公園﹙1﹚、南大門西側臨街一層房地產三年租賃權,建筑面積70㎡;﹙2﹚、南大門西側臨街一、二層房地產三年租賃權,建筑面積300㎡;﹙3﹚、西大門東側臨街一、二層臨街房地產三年租賃權,建筑面積120㎡;﹙4﹚、院內辦公樓整體一層房地產三年租賃權,建筑面積300㎡。2、百畝崗村56畝國有林地三年土地承包權。即日起展示,有意競買者請于2020623 1600帶保證金2萬元及有效證件到開封市公共資源交易中心55號窗口辦理報名競買手續。競買不成功,保證金無息如數退還。詳情請咨詢公司。 (具體詳情請登錄網站www.52shanpin.com

展示地址:標的所在地

咨詢電話: 13569504040 

 工商監督電話:23988841

 

河南德厚拍賣有限公司

                                                                                                                         2020615

 

 

 

保證金賬號及開戶行

開戶行:河南汴京農村商業銀行

賬號:00000114581030361012

全稱:開封市公共資源交易中心有限公司

行號:402492001012

報名時須提供的文件

1.營業執照(身份證)、組織機構代碼證及稅務登記證正、副本,法人身份證,授權委托書及受托人身份證。

2.支付能力證明。

3.拍賣公告中要求的資質證明。

4.承諾書(對所提供文件的真實性、合法性、準確性的承諾;對拍賣傭金、交易費用支付的承諾)。

5.拍賣公告中要求的其他條件。

說明:

1、報名時須提供原件。

2、各種文件、資料復印件加蓋本單位的公章,文件資料多張的加蓋齊縫章。

3、出具的文件資料復印件統一用A4紙,一式二份。

 

 

 

情況說明

 

我園將對以下四處房屋三年租賃權對外公開招租,房屋的基本信息如下:

1、開封市順河回族區汴京大道252汴京公園南門外西側對外臨街一層商鋪,建筑面積70㎡?,F為閑置房屋。

2、開封市順河回族區汴京大道252汴京公園對外臨街商鋪一至二層房地產,建筑面積300㎡?,F為閑置房屋。

3、開封市順河回族區汴京大道252汴京公園西門外東側對外臨街商鋪一至二層房地產,建筑面積120㎡?,F為閑置房屋。

4、開封市順河回族區汴京大道252汴京公園園內辦公樓整體一層房地產,其中包括車庫2間,辦公室7間,建筑面積共300㎡?,F為閑置房屋。因此房屋位于汴京公園內,承租人不得進行餐飲、娛樂場所、網吧、棋牌室等經營范圍,且汴京公園為開放性公園,游客主體為中老年人,經營范圍要有相關為中老年人提供服務的經營項目。

     特此說明

開封市汴京公園

2020610

 

 

 

 

 

 

 

租賃合同

 

甲方:開封市汴京公園

乙方:

 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,按照平等、自愿、互利的原則,經甲、乙雙方充分協商,就乙方租用甲方位于汴京公園西門東側營業用房的有關事項達成如下協議:

   一、租賃位置、面積

甲方將位于汴京公園營業用房出租給乙方使用。

面積約       

二、租賃期限

該房屋租賃期限為三年。自起至日止。(期限:3年)

   三、租金及繳納時間和方式

乙方經公開招租中標價,該房屋每月租金為            元整(小寫:),押金:壹萬元整(小寫:10000)。租金繳納方式為按季度繳納,每季度租金為       元整。

四、房屋的裝飾裝修

乙方若需對營業用房進行裝飾裝修,必須遵守甲方的《裝修管理規定》,應將裝修方案書面遞交甲方審查,并經甲方同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。合同期滿或終止后,本合同范圍內的所有房屋及附屬物(含裝修、不可移動物品、不可拆除物品)產權全部歸甲方擁有,乙方無任何異議。

五、其他

1、乙方在承租期間內要做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,水、電費、設施維修費、衛生費等費用全部由乙方支付。

  2、乙方須按工商、稅務、衛生、消防等部門要求及時辦證、納稅、繳費。在其經營期間,發生的一切經濟糾紛,事故糾紛,均由乙方承擔,甲方不負任何責任。

3、經營期間所經營范圍內如遇城市數字化拍件,必須在規定時間內按時處理并及時上報公園。未在時間內完成發生一次扣除押金1000元;被要求返工發生一次扣除押金2000元。

4、被媒體曝光或被有關部門通報批評,發生一次扣除押金2000元。

5、乙方所交納押金因違反合同約定扣除后低至5000元時,乙方須在5日內將保證金補至10000元。合同到期后,甲方將剩余押金退還乙方(不計息)。

6、乙方為承租商鋪之當然防火責任人。

六、合同的續簽和終止

  1、本合同期限屆滿,本合同自動終止。

2、若遇政策性變化、政府重新規劃改造、甲方在經營上有重大舉措時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方承諾無任何條件服從,不向甲方提出任何補償要求并予以配合,本協議自行終止。

3、因乙方原因致使本合同終止的,乙方應及時與甲方辦理相關手續,并在解除合同后三日內搬離該營業用房,否則甲方有權采取任何必要的措施,強行清場或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。

4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優先續租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續租,否則,視為乙方放棄優先續租權。

5、乙方應在每月10日前繳納所租賃營業用房產生的水、電費,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收違約金,逾期15日以上,甲方有權終止本合同,乙方無任何條件搬出所租賃房屋。

6、未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營業用房全部轉租他人。否則甲方將扣除乙方所交押金,并收回所出租房屋。乙方承諾予以配合本條款,不以任何理由拒絕。

七、因不可抗力造成本合同無法繼續履行的,雙方互不承擔法律責任。

八、本合同履行過程中若發生爭議,雙方協商解決。協商不成時任何一方均可向法院起訴。

九、未盡事宜,雙方另行協商。其補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式肆份,甲方執三份、乙方執一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、附:乙方負責人身份證復印件

 

 

  甲方(簽章):       乙方(簽章)

 

 

       

 

 

百畝崗土地承包協議

 

甲方:開封市農林科學研究院

乙方: ××××××××××

甲方位于百畝崗的56畝國有林地通過資產評估、公開對外招聘承包人,三年期承包費為×××元,受讓方為×××。根據林地使用性質,及苗木10年生長周期,經甲、乙雙方協商,現簽訂協議如下:

一、承包期限:2020年××月××日— 2023年××月×日。

二、承包費及付款方式:承包費自簽訂協議之日起,十個工作日內,乙方將承包費一次性匯入甲方指定賬戶。

三、雙方的權利和義務

1、協議期內,乙方不得以任何理由改變土地的使用性質,不準在承包地亂搭亂建,不得取土挖坑破壞現狀。不經甲方書面同意,乙方不得將承包的林地轉包或對外租售,土地和地上的附屬物不得以任何理由做任何借貸抵押物。一旦發現,甲方有權解除協議,由此產生的一切法律責任和經濟損失由乙方承擔。

2、乙方要依法經營、安全生產,協議期內發生的一切安全事故,由乙方負責處理并承擔全部責任。因生產、經營、建設等工作產生的所有費用,全部由乙方承擔。圍墻由乙方負責維修,費用由乙方支付。

3、協議期內,因國家、省、市項目等占用該土地,協議終止。乙方需無條件服從,由甲乙雙方與征用單位協商,土地的賠付歸甲方,圍墻及原有附屬物賠付歸甲方;其它地上附屬物賠付歸乙方所有。

四、協議終止

1、協議到期后,提前2個月協商,另行簽訂協議并辦理備案手續。協商不能達成一致,本協議終止。

2、乙方如果在所承包的土地內,違法經營、違規生產、建設等,甲方有權終止協議,造成的損失由乙方承擔。

3、甲乙任何一方違約,守約方有權終止協議,并追究違約方直接和間接的經濟損失。

4、如遇不可抗拒的因素(如自然災害、戰爭等)導致協議無法正常履行,協議終止,雙方互不承擔責任。

五、協議終止或解除

本協議終止或解除后,乙方應當將地上附屬物清除并交付甲方,逾期按照雙倍的承包費執行。

六、違約責任

協議期內,雙方不得無故解除協議,若乙方違約,其已支付的費用甲方不予退回,乙方在該地投資的全部資產無償歸甲方所有。若甲方違約,甲方退回乙方之前所繳的費用并賠償乙方在該地當時的青苗及林木費用(以評估部門評估為準)。

七、其它約定

1、本協議如有同國家法律、法規相抵觸的,以國家法律、法規為準。

2、未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議的履行過程中發生爭議,應盡量協商解決。協商不成,任何一方均可通過法律途徑解決。

4、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份。自簽訂之日起生效。

 

甲方:開封市農林科學研究院    委托代表人(簽字):

 

 

 

乙方:

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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